住宅ローン借り換えで必要な書類とは？

住宅ローン借り換えで必要な書類とは？

この項では住宅ローン借り換えで必要な書類について説明をします。
必要書類
  • ●ローン借入申込書
  • ●保証委託申込書（保証料有の場合）
  • ●健康診断書（団体信用生命保険で必要な場合のみ）
  • ●契約書
会社勤めの方が自分で用意するもの
  • ●給与証明書か源泉徴収票
  • ●住民税決定通知書か公的収入証明書のいずれか
  • ●個人事業主の方は納税証明書と確定申告書（内訳必須）

上記を各直近3年間分となります。

担保確認関係の書類
  • ●購入物件（土地・建物）の登記簿謄本
  • ●土地公図
  • ●売買契約書
  • ●物件パンフレット
  • ●地積測量図、住宅地図
その他
  • ●印鑑証明証を3通（契約先・保証会社・登記用）
  • ●住民票
  • ●健康保険証
  • ●運転免許証かパスポート（コピーを取られます）
  • ●社員証（会社員のみ）

 

 上記が住宅ローン借り換えで必要な書類一式となります。
どれか1つでも足りないと契約が出来ないので、リストを作って揃えた物にチェックをするなど準備不足が無い様にしておきましょう。
 準備が遅れてしまうと、それだけでローンの借り換え時期が遅くなってしまい損する契約状態が続いてしまいます。無駄のないスムーズな借入をする為にきちんと準備して下さいね
ただ、普段会社勤めの方だと住民票や謄本を手に入れる時間がないと思いますので、出来れば家族の方に協力して貰うのが良いでしょう。
 また、地域によっては土曜日も役所が受付をしている所もあるので、事前に調べておくことで手続きがスムーズに進みますからしっかり確認しておきましょう。